Fazenda à Venda na Região de Sorocaba/SP | 56 Alqueires | Porteira Fechada Excelente fazenda à venda na região de Sorocaba/SP, com 56 alqueires paulistas, equivalentes a aproximadamente 135,6 hectares, reunindo excelente estrutura, disponibilidade hídrica, áreas destinadas à agricultura e pecuária e localização estratégica no interior de São Paulo. A propriedade possui aproximadamente 80% de aproveitamento, topografia predominantemente plana a levemente ondulada e solo misto a vermelho, oferecendo boas condições para atividades produtivas. Características da Fazenda Área total: 56 alqueires paulistas Área em hectares: aproximadamente 135,6 hectares Aptidão: Agricultura e pecuária Aproveitamento: aproximadamente 80% Solo: Misto a vermelho Topografia: Plana a levemente ondulada Hidrografia: 3 represas, ribeirão, nascentes e poço Acesso: aproximadamente 2 km do asfalto Documentação: Em ordem Negociação: Porteira fechada Estrutura e Benfeitorias A fazenda conta com uma estrutura diferenciada, incluindo: Magnífica sede com aproximadamente 2.000 m² de construção 6 suítes Sistema de câmeras Adega Sauna Salão de festas e jogos Piscina Quadra de tênis Capela 4 casas para funcionários Galpões para maquinários e animais Estrutura para criação de gado de corte Além da estrutura construída, a propriedade apresenta excelente disponibilidade hídrica, com três represas, ribeirão, nascentes e poço. Localização e Logística A localização é um dos grandes diferenciais da propriedade, com acesso rápido a importantes centros da região: 2 km do asfalto 12 km da Rodovia Castelo Branco 27 km de Sorocaba/SP 110 km de Campinas/SP 125 km da capital São Paulo Porteira Fechada A propriedade está sendo comercializada porteira fechada, possibilitando ao comprador adquirir uma fazenda com estrutura completa e pronta para utilização. A combinação de área produtiva, topografia favorável, recursos hídricos, infraestrutura completa e proximidade com a Rodovia Castelo Branco torna esta propriedade uma opção diferenciada para quem busca uma fazenda de grande porte na região de Sorocaba. Valor R$ 17.000.000,00 Aberto a propostas. Para mais informações, localização detalhada, condições de negociação e agendamento de visita: