FAZENDA PRODUTORA DE GRÃOS À VENDA EM PARANAPANEMA/SP 204 alqueires | 494 hectares | 164 alqueires plantados | 3 pivôs de irrigação Excelente fazenda produtora de grãos localizada na região de Paranapanema/SP, com 204 alqueires, equivalentes a aproximadamente 494 hectares, apresentando estrutura produtiva, excelente disponibilidade de água e localização estratégica. A propriedade possui aproximadamente 164 alqueires (397 hectares) de área plantada, além de 3 pivôs de irrigação, proporcionando uma estrutura diferenciada para produção agrícola. Características da propriedade Área total: 204 alqueires / 494 hectares Área plantada: 164 alqueires / 397 hectares Pivôs de irrigação: 3 Pastagem: 14 alqueires Topografia: plana a levemente ondulada Solo: vermelho e misto Hidrografia A propriedade apresenta excelente disponibilidade hídrica, contando com: 7 km de margem com o Rio Paranapanema Açude pequeno Nascentes A combinação de área produtiva, irrigação e disponibilidade de água proporciona uma estrutura altamente adequada para exploração agrícola. Benfeitorias A fazenda possui estrutura completa, incluindo: Linda casa sede com piscina 3 casas para funcionários 2 barracões para máquinas e implementos Embarcador Mangueira Acesso e logística Excelente localização regional, com acesso facilitado às principais rodovias e cidades: 8 km da Rodovia Raposo Tavares 30 km de Paranapanema/SP 32 km de Angatuba/SP 65 km de Itapetininga/SP 95 km de Avaré/SP Documentação Documentação em ordem. Valor R$ 70.000.000,00 Setenta milhões de reais Uma propriedade de grande porte, com área agrícola expressiva, 3 pivôs de irrigação, excelente disponibilidade hídrica, estrutura operacional e logística estratégica, ideal para investidores e produtores que buscam ampliar sua operação agrícola. Para receber mais informações, fotos, localização e detalhes da propriedade: