EXCLUSIVIDADE IMOBILIÁRIA CDG | Fazenda Referência em Bubalinocultura à Venda em Santana do Itararé - PR | Porteira Fechada, Laticínio Próprio e Alta Rentabilidade Uma operação rural consolidada, pronta para gerar resultados desde o primeiro dia. Esta não é apenas uma fazenda. É uma empresa rural consolidada, construída ao longo de mais de 25 anos, referência nacional na criação de búfalos, produção de leite bubalino e fabricação de queijos finos de alto valor agregado. Com 298,63 hectares, a propriedade será comercializada porteira fechada, incluindo toda a estrutura operacional, rebanho, equipamentos e um modelo de negócio consolidado, oferecendo ao comprador uma oportunidade rara de assumir uma operação lucrativa, reconhecida no mercado e preparada para continuar crescendo. Uma verdadeira joia do agronegócio brasileiro. Destaques da Propriedade Área total de 298,63 hectares Venda na modalidade porteira fechada Mais de 25 anos de tradição Referência na criação de búfalos Produção consolidada de leite bubalino Laticínio próprio em funcionamento Fabricação de queijos finos Marca consolidada no mercado Gestão totalmente informatizada Estrutura completa para expansão Localização Estratégica Situada em Santana do Itararé/PR, a fazenda está em uma região tradicional da pecuária, reconhecida pela qualidade das terras e excelente logística para distribuição da produção. Benefícios da localização Fácil acesso durante todo o ano Região consolidada no agronegócio Excelente logística para distribuição Forte potencial de valorização patrimonial Ambiente favorável à expansão da atividade Uma localização estratégica para quem busca segurança e crescimento de longo prazo. Um Negócio Consolidado O maior diferencial desta propriedade é que ela já opera com resultados consistentes e marca reconhecida. Ao adquirir esta fazenda, o investidor assume uma empresa rural em pleno funcionamento, com: Produção ativa Marca consolidada Carteira de clientes fidelizados Processos estruturados Equipe e operação organizadas Receita recorrente Um investimento que continua produzindo e faturando desde o primeiro dia. Verticalização Completa da Produção A propriedade controla todas as etapas da cadeia produtiva, agregando valor ao produto e aumentando significativamente a rentabilidade. Processo completo Criação de búfalos Produção de leite Ordenha mecanizada Processamento industrial Fabricação de queijos finos Comercialização dos produtos Laticínio Próprio Estrutura completa em operação Produção ativa Agregação de valor ao leite Mercado consolidado Um modelo de negócio altamente competitivo e difícil de ser replicado. Tecnologia e Gestão A fazenda foi desenvolvida com foco em gestão profissional e controle operacional. Recursos tecnológicos Mais de 100 relatórios gerenciais online Gestão digital integrada Monitoramento remoto por câmeras Controle operacional em tempo real Tecnologia aplicada para aumentar a eficiência, reduzir custos e apoiar a tomada de decisões. Infraestrutura de Produção Toda a estrutura foi planejada para garantir eficiência, produtividade e bem-estar animal. Sistema de Ordenha Ordenha mecanizada 4x4 Alta capacidade operacional Maior produtividade Manejo eficiente Bem-estar do rebanho Resfriamento Tanque com capacidade para 3.000 litros Curral Estrutura moderna Manejo seguro Fluxo otimizado dos animais Água em Abundância A disponibilidade hídrica é um dos grandes patrimônios da propriedade. A fazenda conta com: Rio na divisa Nascentes naturais Lagoas permanentes Abastecimento garantido durante todo o ano 6 hectares irrigados Esses recursos proporcionam estabilidade produtiva e excelente qualidade das pastagens. Pastagens e Produção Animal A propriedade possui áreas formadas e manejadas para alta eficiência produtiva. Estrutura Pastagens bem estabelecidas Manejo intensivo Elevada capacidade produtiva Sistema preparado para expansão do plantel Estrutura Residencial e Administrativa A fazenda oferece conforto para os proprietários e excelente suporte para a equipe. Casa Sede Alto padrão construtivo 5 dormitórios 3 suítes Ambientes amplos e confortáveis Estruturas Complementares Casas para funcionários Escritório administrativo Barracões de apoio Infraestrutura completa para gestão profissional da operação. Diversificação da Produção Além da bubalinocultura, a propriedade amplia suas fontes de receita com outras atividades pecuárias. Produção Complementar Caprinos Boer Ovinos Santa Inês Uma estratégia que fortalece a rentabilidade e reduz riscos operacionais. Um Investimento Único no Agronegócio Poucas propriedades conseguem reunir tantos diferenciais em um único ativo: Operação consolidada há mais de 25 anos Porteira fechada Produção ativa e lucrativa Laticínio próprio Marca reconhecida Tecnologia de gestão Recursos hídricos abundantes Casa sede de alto padrão Diversificação produtiva Alto potencial de expansão Mais do que adquirir uma fazenda, esta é a oportunidade de assumir um negócio rural consolidado, rentável e praticamente impossível de reproduzir nos dias atuais. Informações do Investimento Área Total: 298,63 Hectares Modalidade: Porteira Fechada Valor: R$ 25.000.000,00 Agende sua Visita Conheça pessoalmente uma das mais completas operações de bubalinocultura do Brasil. Propriedades com esse nível de estrutura, tecnologia, tradição e rentabilidade são extremamente raras no mercado. Entre em contato com a Imobiliária CDG e agende uma visita exclusiva. Imobiliária CDG - Especialista em Fazendas, Sítios e Grandes Negócios Rurais.