Divisa Ribeirão Claro / Jacarezinho/PR Pecuária de Alta Performance | Pastagens Formadas | Manejo Inteligente | Investimento Estratégico Apresentamos uma excelente oportunidade para pecuaristas e investidores que buscam uma propriedade produtiva, bem estruturada e pronta para operar em uma das regiões mais tradicionais do Norte Pioneiro do Paraná. Com 75,4 alqueires de área total, esta fazenda reúne excelente aproveitamento, divisão estratégica de pastagens, infraestrutura funcional e capacidade para um rebanho de aproximadamente 380 cabeças, proporcionando alta eficiência no manejo e excelente retorno sobre o investimento. Uma propriedade preparada para produzir desde o primeiro dia. Localização Estratégica Situada em Ribeirão Claro/PR, na divisa com Jacarezinho/PR, em uma região consolidada na atividade pecuária. Benefícios da localização: Bairro Iumas Apenas 9 km de estrada de terra Aproximadamente 14 km do Rio Iumas Fácil acesso durante todo o ano Região valorizada e de forte tradição agropecuária Uma localização que alia tranquilidade, logística eficiente e excelente potencial de valorização. Aptidão Pecuária A propriedade foi planejada para oferecer produtividade, organização e eficiência operacional. Área Total 75,4 Alqueires Área Aproveitável 65 Alqueires Estrutura de Pastagens 9 piquetes bem distribuídos Aproximadamente 8 alqueires por piquete Pastagens formadas Excelente aproveitamento da área Uma configuração ideal para manejo rotacionado e melhor desempenho do rebanho. Manejo Inteligente Um dos grandes diferenciais desta propriedade está na facilidade operacional. Destaques Todos os piquetes possuem acesso direto às mangueiras Redução do estresse animal Maior agilidade no manejo Melhor aproveitamento da mão de obra Eficiência na movimentação do rebanho Uma estrutura desenvolvida para aumentar a produtividade e reduzir custos. Infraestrutura Rural A fazenda oferece benfeitorias essenciais para o funcionamento da atividade pecuária. Benfeitorias Casa para caseiro Mangueiras completas para manejo Estrutura funcional para o dia a dia da propriedade Tudo preparado para proporcionar uma operação segura e eficiente. Capacidade de Lotação A propriedade possui excelente capacidade produtiva. Capacidade Aproximada Até 380 cabeças, entre bezerros e animais adultos Uma excelente oportunidade para quem busca escala e desempenho na pecuária. Características da Região Altitude Aproximadamente 640 metros Condição que favorece o desenvolvimento das pastagens e o conforto do rebanho durante todo o ano. Patrimônio que Produz e Valoriza Poucas propriedades conseguem reunir em um único investimento: 75,4 alqueires de área total 65 alqueires de excelente aproveitamento 9 piquetes estruturados Manejo inteligente com acesso direto às mangueiras Capacidade para aproximadamente 380 cabeças Casa para caseiro Região tradicional da pecuária Excelente potencial de valorização Uma fazenda pronta para gerar resultados desde o primeiro dia. Investimento Área Total 75,4 Alqueires Valor Total R$ 13.572.000,00 Uma excelente oportunidade para investidores e pecuaristas que buscam produtividade, organização e patrimônio sólido. Agende Sua Visita Conheça pessoalmente esta excelente oportunidade exclusiva da Imobiliária CDG. Fazendas com este nível de organização, divisão de pastagens, estrutura de manejo e excelente localização são cada vez mais valorizadas e disputadas no mercado. Entre em contato com a Imobiliária CDG e agende sua visita técnica.