Fazenda de 40 Alqueires à Venda em Paranapanema/SP - Beira de Represa e Alto Potencial Produtivo Uma excelente oportunidade de investimento rural com água em abundância, solo fértil e localização estratégica A Imobiliária CDG Fazendas apresenta esta excelente fazenda à venda em Paranapanema/SP, uma propriedade diferenciada para produtores rurais e investidores que buscam segurança patrimonial, produtividade e valorização de terras. Com aproximadamente 1.500 metros de frente para a represa, a propriedade possui um dos maiores diferenciais do agronegócio atual: disponibilidade hídrica, aliada a um solo de alta fertilidade e excelente potencial produtivo. Características da Fazenda Área total: 40 alqueires paulistas Localização: Paranapanema/SP Frente para a represa: aproximadamente 1.500 metros Solo: Massapé, reconhecido pela excelente fertilidade Topografia: excelente aproveitamento da área Acesso: apenas 5 km de estrada de terra Área totalmente cercada Recursos Hídricos e Diferenciais A grande característica desta propriedade é sua extraordinária disponibilidade de água. A fazenda conta com uma extensa frente para a represa, proporcionando segurança hídrica e um importante diferencial competitivo para atividades agropecuárias. Propriedades com esse nível de disponibilidade de água são cada vez mais valorizadas no mercado rural, principalmente pela segurança que oferecem para projetos produtivos e investimentos de longo prazo. Aptidão para Pecuária A fazenda apresenta excelente vocação para pecuária de corte, oferecendo condições favoráveis para implantação de sistemas produtivos de alta eficiência. Entre seus diferenciais estão: Pecuária intensiva; Sistemas de recria e engorda; Manejo eficiente do rebanho; Excelente logística interna; Estrutura pronta para apoio às atividades rurais. Estrutura da Propriedade A propriedade conta com estrutura funcional para início das atividades: Casa de funcionário; Mangueira para manejo; Cercas em toda a extensão da fazenda; Excelente organização interna. Uma Fazenda para Quem Busca Produção e Valorização A combinação de água em abundância, solo fértil, localização estratégica e estrutura funcional torna esta fazenda uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma propriedade rural diferenciada. Terras com essas características possuem grande procura no mercado e representam um patrimônio sólido, com potencial de valorização ao longo dos anos. Informações do Investimento Área total: 40 alqueires paulistas Localização: Paranapanema/SP Valor de venda: R$ 12.000.000,00 Agende uma Visita Conheça pessoalmente esta fazenda em Paranapanema/SP e descubra todo o potencial que esta propriedade oferece. Entre em contato com a Imobiliária CDG Fazendas para mais informações ou para agendar uma visita.