Fazenda de Alto Padrão à Venda em Sacramento - MG | 194 Hectares, Pecuária de Alta Performance e Água em Abundância Uma fazenda completa, moderna e pronta para produzir desde o primeiro dia. Se você procura uma propriedade rural altamente estruturada, com excelente disponibilidade de água, infraestrutura moderna e grande potencial produtivo, esta fazenda em Sacramento/MG é uma oportunidade diferenciada. Com 194 hectares de área total, a propriedade reúne pastagens de alta qualidade, estrutura completa para pecuária intensiva, áreas aptas para agricultura e silagem, além de energia fotovoltaica e documentação totalmente regularizada. Um investimento ideal para pecuaristas, produtores rurais e investidores que buscam segurança, produtividade e valorização patrimonial. Destaques da Propriedade Área total de 194 hectares 155 hectares formados em Brachiarão de excelente qualidade Solo corrigido e preparado para alta produtividade 35 hectares aptos para lavoura, silagem ou confinamento Seis módulos de pastagem Energia solar instalada Sistema de abastecimento de água por gravidade Estrutura moderna e pronta para operação Documentação totalmente regularizada Localização Estratégica Localizada no município de Sacramento/MG, a fazenda oferece fácil acesso e excelente logística para o escoamento da produção. Distâncias 44 km de Araxá 90 km de Uberaba Apenas 10 km do asfalto Uma região reconhecida pela força do agronegócio e pelo constante potencial de valorização das propriedades rurais. Pastagens e Potencial Produtivo A propriedade foi planejada para proporcionar alta eficiência produtiva. Conta com: 155 hectares de pastagens em Brachiarão Solo fértil, corrigido e bem manejado 35 hectares destinados à agricultura, produção de silagem ou implantação de confinamento Divisão estratégica em seis módulos de pastagem, facilitando o manejo do rebanho Ideal para pecuária de corte, recria, engorda e sistemas intensivos de produção. Água em Abundância: Um Grande Diferencial A disponibilidade hídrica é um dos maiores patrimônios desta fazenda. A propriedade dispõe de: 11 nascentes Água presente em todas as divisas Reservatório com capacidade para 30 mil litros Sistema de distribuição por gravidade Esses recursos garantem segurança hídrica durante todo o ano, proporcionando eficiência operacional e valorização permanente da propriedade. Infraestrutura Completa A fazenda conta com instalações modernas e funcionais para atender às necessidades de uma operação pecuária de alto desempenho. Estrutura Operacional Curral novo com aproximadamente 750 m² Brete profissional Balança eletrônica Seringa antiestresse para manejo racional Barracão para máquinas e implementos com 230 m² Tudo pensado para oferecer segurança, agilidade e produtividade no manejo do rebanho. Casa Sede A residência principal alia conforto, praticidade e eficiência. Aproximadamente 130 m² de construção Casa nova Energia fotovoltaica instalada Sistema de aquecimento a gás Ambientes planejados para proporcionar conforto e funcionalidade Ideal para quem deseja morar e administrar a propriedade com comodidade. Um Investimento Seguro Esta fazenda reúne características cada vez mais valorizadas pelo mercado: Excelente disponibilidade de água Infraestrutura moderna Pastagens de alta qualidade Energia solar Localização estratégica Documentação regularizada Alto potencial produtivo e de valorização Uma propriedade pronta para gerar resultados imediatos, sem necessidade de novos investimentos. Informações do Investimento Área Total: 194 Hectares Valor: R$ 7.500.000,00 Agende sua Visita Conheça pessoalmente esta excelente fazenda em Sacramento/MG e descubra todo o potencial que ela oferece para pecuária, agricultura e investimento. Entre em contato com a Imobiliária CDG e agende sua visita. Imobiliária CDG - Especialista em Fazendas, Sítios e Grandes Negócios Rurais.