O equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, produção rural e lazer, a poucos minutos da cidade. Imagine acordar cercado pela natureza, desfrutar da tranquilidade do campo e, ao mesmo tempo, contar com uma propriedade totalmente estruturada para pecuária, cavalos e produção leiteira. Este belíssimo sítio oferece tudo isso em uma localização privilegiada, próximo ao centro de Ourinhos. Uma oportunidade rara para quem deseja morar no campo, investir ou ter um refúgio completo para toda a família. Localização Privilegiada Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Ourinhos/SP, o imóvel oferece acesso rápido e excelente logística durante todo o ano. Destaques da localização: Próximo ao perímetro urbano Fácil acesso por estrada de ótima qualidade Região tranquila, segura e valorizada Excelente mobilidade para transporte de animais e insumos Estrutura Completa A propriedade está pronta para proporcionar conforto, funcionalidade e praticidade. Benfeitorias: Casa sede ampla e aconchegante Casa para caseiro Capela particular Barracão de apoio Campo de futebol Pomar formado com diversas árvores frutíferas Um ambiente ideal para reunir a família e aproveitar o melhor da vida no campo. Pecuária e Produção Leiteira A estrutura permite iniciar a produção imediatamente. Conta com: Curral completo Embarcador Espaço para ordenha Pastagens formadas Excelente aproveitamento da área Ideal para: Pecuária de corte Pecuária leiteira Recria e engorda Pequena produção rural Estrutura para Cavalos Uma excelente opção para criadores e apaixonados pelo mundo equestre. Possui: Baias estruturadas Área para manejo Pastagens de qualidade Espaço ideal para pequenos haras e treinamento Água em Abundância A propriedade possui excelente disponibilidade hídrica. Diferenciais: Poço artesiano Abastecimento permanente Água de excelente qualidade durante todo o ano Mais segurança para a produção e tranquilidade para a propriedade. Natureza e Qualidade de Vida Além da excelente estrutura produtiva, o sítio proporciona um ambiente único para descanso e lazer. Reserva legal preservada Área arborizada Contato direto com a natureza Ambiente tranquilo e familiar Um verdadeiro refúgio para quem deseja viver com mais qualidade de vida. Um Investimento que Une Patrimônio e Rentabilidade Poucas propriedades conseguem reunir em um único imóvel: Localização privilegiada próximo a Ourinhos Estrutura completa para pecuária Produção leiteira Instalações para cavalos Casa sede e casa de apoio Campo de futebol Capela Pomar formado Poço artesiano Reserva ambiental preservada Uma excelente oportunidade para morar, produzir, investir ou desfrutar do melhor que a vida no campo pode oferecer. Investimento Área Total: 5 Alqueires Valor: R$ 1.800.000,00 Agende sua Visita Conheça pessoalmente este magnífico sítio e descubra por que propriedades com esta localização, estrutura e versatilidade são cada vez mais disputadas no mercado. CDG Fazendas Especialistas em Fazendas, Sítios e Grandes Negócios Rurais.