3,02 Alqueires | Terra Roxa Em São Pero do Turvo/SP | Trator Massey Ferguson Incluso | 500 Metros de Frente para a Rodovia Imagine adquirir uma propriedade onde basta chegar, assumir a operação e começar a produzir. Este excelente sítio é vendido porteira fechada, com máquinas, implementos e infraestrutura completa, oferecendo tudo o que você precisa para iniciar suas atividades desde o primeiro dia. Localizado em uma das regiões agrícolas mais valorizadas do interior paulista, o imóvel reúne solo fértil, logística privilegiada e estrutura preparada para pecuária e pequenas produções rurais. Localização Estratégica Com aproximadamente 500 metros de frente para a rodovia, a propriedade oferece acesso facilitado e excelente logística para o transporte de animais, insumos e produção. Destaques da localização: Aproximadamente 500 metros de frente para a rodovia Fácil acesso para caminhões, tratores e implementos Região agrícola consolidada Excelente potencial de valorização Mobilidade e praticidade durante todo o ano Uma localização que agrega eficiência operacional e valorização ao patrimônio. Solo de Alta Qualidade O grande diferencial deste sítio está na qualidade de suas terras. Características da área: Solo predominante de terra roxa Excelente fertilidade natural Topografia favorável à mecanização Área totalmente aproveitável Produção com elevado potencial Uma propriedade preparada para produzir com eficiência e excelente rendimento. Estrutura Rural Pronta para Produção O sítio já possui excelente infraestrutura para diferentes atividades agropecuárias. Conta com: 3 piquetes interligados Talhão formado com Capiaçu Pomar produtivo Barracão para ferramentas, equipamentos e armazenamento Tudo organizado para facilitar o manejo diário e reduzir custos operacionais. Pecuária Estruturada A propriedade oferece instalações prontas para criação de animais. Infraestrutura: Confinamento para até 250 ovinos, com potencial para aproximadamente 300 animais Mangueira para manejo de até 100 cabeças de gado Embarcador funcional Estrutura prática e eficiente para manejo Ideal para pecuária de corte, ovinocultura e sistemas de produção intensiva. Porteira Fechada Um dos grandes diferenciais desta oportunidade é a venda completa da operação. Incluso no investimento: Trator Massey Ferguson Implementos agrícolas Equipamentos de apoio à produção Uma excelente oportunidade para quem deseja eliminar altos investimentos iniciais e começar a produzir imediatamente. Um Investimento que Produz e se Valoriza Poucas propriedades conseguem reunir tantos diferenciais em uma área compacta: 3,02 alqueires Venda porteira fechada Trator Massey Ferguson incluso Implementos agrícolas Terra roxa de alta fertilidade Aproximadamente 500 metros de frente para a rodovia Estrutura completa para pecuária Capiaçu formado Pomar produtivo Barracão de apoio Excelente logística Uma propriedade ideal para produtores rurais, investidores e famílias que buscam um patrimônio produtivo, bem localizado e pronto para gerar resultados. Investimento Área Total: 3,02 Alqueires Valor: R$ 1.500.000,00 Agende sua Visita Conheça pessoalmente este excelente sítio e descubra por que propriedades vendidas porteira fechada, com terra roxa, máquinas inclusas e localização privilegiada são cada vez mais disputadas no mercado. CDG Fazendas Especialistas em Fazendas, Sítios e Grandes Negócios Rurais.