Sítio à Venda na Região de Tatuí/SP | 24,55 Alqueires em Cana-de-Açúcar Excelente propriedade rural à venda na região de Tatuí/SP, com 59,42 hectares, equivalentes a 24,55 alqueires paulistas, destacando-se pela excelente aptidão agrícola, topografia plana, solo vermelho argiloso e localização estratégica. Atualmente, a propriedade possui aproximadamente 53,24 hectares (22 alqueires) formados em cana-de-açúcar, com área remanescente destinada à Reserva Legal, APP e recursos hídricos. Características da propriedade Área total: 59,42 hectares | 24,55 alqueires paulistas Área em cana: 53,24 hectares | 22 alqueires Formação: Cana-de-açúcar Topografia: Plana Solo: Vermelho argiloso Hidrografia: 2 represas e nascente Arrendamento: Usina Pilon - Cerquilho Contrato de arrendamento: Vigente até 2030 Produção contratada: 40 toneladas Benfeitorias: Barracão e casa, ambos em estado deteriorado Acesso: Aproximadamente 3 km do asfalto Documentação: Em ordem Localização e logística A propriedade apresenta excelente posicionamento logístico, com acesso facilitado a importantes municípios e vias da região: 8,5 km de Quadra/SP 15 km da Rodovia Castelo Branco 22 km de Tatuí/SP 50 km da Usina Pilon 78 km de Sorocaba/SP 165 km da capital São Paulo Oportunidade de investimento Uma excelente alternativa para investidores e produtores que buscam uma propriedade rural com área consolidada em cana-de-açúcar, contrato de arrendamento vigente, topografia favorável, disponibilidade hídrica e proximidade com importantes centros logísticos. A combinação entre área produtiva, localização estratégica e documentação em ordem torna este imóvel uma oportunidade diferenciada para investimento e geração de renda no setor sucroenergético. VALOR DE VENDA: R$ 8.500.000,00 Entre em contato com a Imobiliária CDG Fazendas para receber mais informações, localização e agendar uma visita à propriedade.