Beira da Rodovia | Terra Vermelha | Agricultura | Excelente Logística | Investimento Estratégico Apresentamos uma excelente oportunidade para produtores rurais e investidores que procuram uma propriedade compacta, altamente produtiva e com localização privilegiada. Com 3 alqueires de área total, sendo aproximadamente 2,7 alqueires agricultáveis, este sítio oferece excelente aproveitamento da área, terra vermelha de alta qualidade e acesso direto pela rodovia, proporcionando praticidade e eficiência para qualquer atividade rural. Uma propriedade pronta para produzir desde o primeiro dia. Localização Estratégica Situado entre Ipaussu/SP e Chavantes/SP, em uma das regiões mais tradicionais da agricultura paulista. Benefícios da localização: Beira da rodovia Fácil acesso durante todo o ano Excelente logística para escoamento da produção Região agrícola consolidada Forte potencial de valorização Uma localização que proporciona economia de tempo, redução de custos e maior liquidez patrimonial. Agricultura em Produção A propriedade apresenta excelente aproveitamento agrícola. Área Total 3 Alqueires Área Cultivável 2,7 Alqueires Situação Atual Área atualmente plantada com soja Excelente potencial para diversas culturas Alta produtividade Solo preparado para continuidade da produção Uma oportunidade para assumir e produzir imediatamente. Solo de Alta Qualidade Um dos grandes diferenciais da propriedade é a qualidade de suas terras. Destaques Agronômicos Terra vermelha Excelente fertilidade Ótima aptidão agrícola Ideal para agricultura mecanizada Uma característica que garante segurança e rentabilidade ao investimento. Estrutura Completa A propriedade conta com benfeitorias que oferecem conforto e funcionalidade. Benfeitorias Casa sede Casa para caseiro Capela particular Poço de água Barracão para veículos, máquinas e depósito Estrutura pronta para atender às necessidades da propriedade. Patrimônio que Produz e Valoriza Poucas propriedades conseguem reunir em um único investimento: 3 alqueires de área total 2,7 alqueires em produção Terra vermelha Beira da rodovia Casa sede Casa para caseiro Capela Poço de água Barracão de apoio Uma excelente oportunidade para quem busca produtividade, praticidade e valorização patrimonial. Investimento Área Total 3 Alqueires Área Agricultável 2,7 Alqueires Valor Total R$ 1.650.000,00 Uma propriedade completa, produtiva e estrategicamente localizada, pronta para gerar resultados desde o primeiro dia. Agende Sua Visita Conheça pessoalmente esta excelente oportunidade exclusiva da Imobiliária CDG. Propriedades beira de rodovia, com terra vermelha, excelente aproveitamento agrícola e infraestrutura instalada são cada vez mais disputadas no mercado. Entre em contato com a Imobiliária CDG e agende sua visita técnica.