Apenas 7 km de Ourinhos | Água em Abundância | 2 Açudes | 3 Barracões | Excelente Oportunidade de Investimento Se você procura uma propriedade rural próxima à cidade, com excelente infraestrutura, recursos hídricos abundantes e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado na divisa entre Ourinhos/SP e Canitar/SP, este sítio de 2,25 alqueires reúne tudo o que investidores, produtores e famílias buscam: fácil acesso, estrutura pronta para uso e um ambiente ideal para morar, produzir ou desfrutar da tranquilidade do campo. Localização Estratégica A poucos minutos de Ourinhos, a propriedade oferece praticidade para o dia a dia sem abrir mão da qualidade de vida proporcionada pelo ambiente rural. Destaques da localização: Apenas 7 km de Ourinhos/SP Fácil acesso durante todo o ano Região valorizada e em constante crescimento Próximo a mercados, escolas, serviços e comércio Excelente logística para deslocamento e transporte Uma localização que alia conforto, praticidade e valorização patrimonial. Água em Abundância Um dos grandes diferenciais deste sítio é sua excelente disponibilidade hídrica. Recursos hídricos: 2 açudes ativos Água disponível durante todo o ano Ideal para piscicultura Excelente para irrigação e criação de animais Segurança hídrica para diversas atividades rurais A abundância de água amplia significativamente o potencial produtivo da propriedade. Estrutura Completa O imóvel já conta com benfeitorias que permitem utilização imediata. Infraestrutura existente: 3 barracões para armazenamento, maquinários ou pequenas produções Casa para caseiro Amplo espaço para expansão das atividades Excelente apoio operacional Tudo preparado para quem deseja iniciar sua atividade rural sem grandes investimentos adicionais. Diversas Possibilidades de Uso A versatilidade desta propriedade permite diferentes projetos. Ideal para: Moradia no campo Chácara de lazer Pequena pecuária Piscicultura Produção agrícola Hortas e fruticultura Criação de cavalos e pequenos animais Geração de renda com locação ou turismo rural Um Patrimônio que Produz e se Valoriza Propriedades rurais próximas à cidade, com água abundante e infraestrutura instalada, são cada vez mais raras e valorizadas. Este sítio reúne características altamente desejadas pelo mercado: Localização privilegiada Apenas 7 km de Ourinhos 2,25 alqueires 2 açudes 3 barracões Casa para caseiro Fácil acesso Excelente potencial de valorização Diversas possibilidades de exploração Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um patrimônio sólido, produtivo e com alta liquidez. Investimento Área Total: 2,25 Alqueires Valor: R$ 1.000.000,00 Agende sua Visita Conheça pessoalmente esta excelente oportunidade e descubra todo o potencial que este sítio oferece. Propriedades com esta localização, disponibilidade de água e estrutura completa são cada vez mais disputadas na região. CDG Fazendas Especialistas em Fazendas, Sítios e Grandes Negócios Rurais.