8 Alqueires | 2.500 Pés de Abacate Produzindo | Topografia 100% Plana | Renda Imediata Imagine adquirir uma propriedade que já gera renda desde o primeiro dia, com um pomar consolidado, excelente infraestrutura e uma área totalmente plana, pronta para ampliar a produção ou diversificar as atividades. Este belíssimo sítio, localizado em Águas de Santa Bárbara/SP, reúne produtividade, conforto e grande potencial de valorização, sendo uma excelente opção para produtores rurais, investidores e famílias que desejam viver no campo com qualidade de vida. Localização Estratégica Situado em uma das regiões mais tradicionais do interior paulista, o imóvel conta com fácil acesso e excelente logística para o transporte da produção. Destaques da localização: Fácil acesso durante todo o ano Excelente logística para comercialização agrícola Região valorizada e em constante crescimento Ambiente tranquilo e ideal para morar ou investir Produção Consolidada A propriedade já possui uma atividade agrícola estruturada e rentável. Pomar em plena produção: 2.500 pés de abacate Variedades Hass e Geada Produção consolidada Renda imediata Excelente potencial para ampliação da atividade Uma oportunidade para adquirir um negócio agrícola já em funcionamento, reduzindo o tempo de retorno sobre o investimento. Topografia 100% Plana Um dos maiores diferenciais desta propriedade é sua excelente conformação. Benefícios: Área totalmente plana Facilidade para mecanização Menor custo operacional Melhor aproveitamento da área Ideal para agricultura intensiva e pecuária Características cada vez mais valorizadas no mercado de imóveis rurais. Estrutura Completa Além da excelente capacidade produtiva, o sítio oferece infraestrutura pronta para morar e trabalhar. Benfeitorias: 2 casas sede amplas e confortáveis Casa para funcionário Barracão para máquinas e implementos Tanque de peixes ativo Pomar diversificado Área arborizada e agradável Tudo preparado para proporcionar conforto, praticidade e eficiência no dia a dia. Diversas Possibilidades de Exploração A versatilidade da propriedade permite diferentes projetos. Ideal para: Produção de frutas Agricultura diversificada Pecuária Piscicultura Turismo rural Chácara de lazer Moradia no campo Investimento patrimonial Um Patrimônio que Produz e se Valoriza Poucas propriedades conseguem reunir tantos diferenciais em uma única oportunidade: 8 alqueires 2.500 pés de abacate produzindo Variedades Hass e Geada Topografia 100% plana Duas casas sede Casa para funcionário Barracão Tanque de peixes Pomar diversificado Excelente localização Uma propriedade pronta para gerar renda, oferecer qualidade de vida e proporcionar valorização patrimonial ao longo dos anos. Investimento Área Total: 8 Alqueires Valor: R$ 4.000.000,00 Agende sua Visita Conheça pessoalmente este excelente sítio e descubra todo o potencial de uma propriedade que une produção consolidada, infraestrutura completa e localização privilegiada. Propriedades com estas características são cada vez mais disputadas por produtores e investidores. CDG Fazendas Especialistas em Fazendas, Sítios e Grandes Negócios Rurais.