Terra Roxa | Rica em Água | Duas Residências | Lazer e Produção | Excelente Investimento Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e uma propriedade rural completa, perfeita para morar, produzir ou desfrutar momentos inesquecíveis com a família. Com 30.250 m² de área total e aproximadamente 350 m² de área construída, este sítio reúne solo de alta fertilidade, abundância de água, duas residências e estrutura pronta para diversas atividades rurais. Uma propriedade versátil, com excelente custo-benefício e grande potencial de valorização. Localização Privilegiada Situado em Salto Grande/SP, em uma região tranquila e de fácil acesso. Benefícios da localização: Fácil acesso durante todo o ano Próximo à cidade Região valorizada Excelente logística Ambiente tranquilo e seguro Uma localização ideal para quem deseja viver no campo sem abrir mão da praticidade. Estrutura Residencial A propriedade oferece excelente infraestrutura para moradia da família e apoio às atividades rurais. Casa Principal Aproximadamente 350 m² de construção 2 suítes 4 dormitórios Sala ampla Cozinha Despensa Lavanderia Banheiro social Garagem coberta Espaços amplos e confortáveis para toda a família. Segunda Residência 2 dormitórios Cozinha Banheiro Ideal para funcionários, hóspedes ou familiares. Estrutura Rural A propriedade já possui benfeitorias que facilitam a rotina no campo. Benfeitorias Barracão para ferramentas Galinheiro Pomar formado Tudo preparado para proporcionar praticidade e funcionalidade. Solo de Alta Qualidade Um dos grandes diferenciais da propriedade é a qualidade da terra. Destaques Agronômicos Solo predominante de terra roxa Excelente fertilidade natural Ideal para hortas, frutas, pastagens e diversas culturas Uma característica cada vez mais valorizada no mercado rural. Recursos Hídricos A propriedade conta com excelente disponibilidade de água. Benefícios Rica em água Segurança hídrica durante todo o ano Excelente para irrigação, criação de animais e uso doméstico Um diferencial importante para quem busca produtividade e tranquilidade. Ideal para Esta propriedade é perfeita para: Moradia no campo Chácara de lazer Agricultura familiar Criação de animais Produção de frutas e hortaliças Investimento patrimonial Uma excelente opção para unir qualidade de vida e geração de renda. Patrimônio que Produz e Valoriza Poucas propriedades conseguem reunir em um único investimento: 30.250 m² de área Casa principal ampla Segunda residência Terra roxa Rica em água Pomar formado Galinheiro Barracão de apoio Excelente localização Uma oportunidade para quem deseja investir em um patrimônio sólido, produtivo e com grande potencial de valorização. Investimento Área Total 30.250 m² Área Construída 350 m² Valor Total R$ 650.000,00 Uma excelente oportunidade para adquirir um sítio completo com ótimo custo-benefício. Agende Sua Visita Conheça pessoalmente esta excelente oportunidade exclusiva da Imobiliária CDG. Propriedades com esta estrutura, terra roxa, abundância de água e excelente localização são cada vez mais procuradas no mercado. Entre em contato com a Imobiliária CDG e agende sua visita.