FAZENDA DE 202 ALQUEIRES À VENDA EM ITAPEVA/SP Terra vermelha de excelente qualidade, água em abundância e estrutura para irrigação Excelente oportunidade para aquisição de uma fazenda produtiva localizada a aproximadamente 22 km de Itapeva/SP, em uma região com forte vocação para atividades agrícolas e pecuárias. Com 202 alqueires de área total, a propriedade se destaca pela qualidade do solo, disponibilidade de água e potencial produtivo. CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE Área total: 202 alqueires Área de plantio: aproximadamente 140 alqueires Pastagem e APP: aproximadamente 70 alqueires Solo: terra vermelha de excelente qualidade Recursos hídricos: propriedade rica em água Açudes e ribeirão Sistema de pivô de irrigação Localização estratégica, a aproximadamente 22 km de Itapeva/SP Não possui casa na propriedade POTENCIAL PRODUTIVO A combinação entre solo de excelente qualidade, grande área agricultável, abundância de água e sistema de irrigação por pivô proporciona à propriedade excelente potencial para exploração agrícola. A área também conta com espaços destinados à pastagem e APP, permitindo diferentes possibilidades de utilização conforme o projeto produtivo do futuro proprietário. VALOR R$ 250.000,00 por alqueire Valor total estimado: R$ 50.500.000,00 Uma propriedade com características relevantes para investidores e produtores que buscam escala, disponibilidade hídrica, qualidade de solo e potencial de produção no interior de São Paulo. FALE CONOSCO Para receber informações detalhadas, localização e condições de negociação, entre em contato com a CDG Fazendas e agende uma visita à propriedade.