Fazenda à Venda com 152 Alqueires em Paranapanema/Angatuba - SP Excelente oportunidade para pecuária, produção e investimento rural Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento rural na região de Paranapanema/Angatuba, no interior de São Paulo. Com 152 alqueires paulistas, a propriedade possui excelente estrutura para criação de gado, área totalmente tratorável, solo de terra vermelha, pastagens formadas e recursos hídricos, além de uma importante área de pinus já estruturada para produção de resina. Trata-se de uma fazenda preparada para a atividade pecuária e que ainda oferece uma fonte de receita através da produção de resina de pinus. Principais características da propriedade Área total de 152 alqueires paulistas Aproximadamente 8 km de pistas internas Fazenda totalmente estruturada para pecuária Área 100% tratorável Solo predominantemente de terra vermelha Pastagens formadas em Braquiária Aproximadamente 28% da área destinada à cobertura vegetal Área atualmente ocupada por plantação de pinus Pinus com produção de resina Área de pinus 100% resinada Sistema de resinagem estruturado com mangueiras Receita aproximada de R$ 250.000,00 por ano com a produção de resina Poço artesiano Diversos açudes Excelente estrutura hídrica para as atividades da propriedade Estrutura residencial A fazenda conta ainda com quatro casas: 1 casa principal destinada ao proprietário 3 casas destinadas aos caseiros A estrutura proporciona suporte para a administração da propriedade e para a permanência de funcionários no local. Potencial produtivo e geração de renda A combinação entre pecuária, pastagens formadas, solo produtivo, recursos hídricos e produção de resina torna esta propriedade uma alternativa diferenciada para investidores e produtores que buscam uma fazenda já estruturada. A área de pinus representa ainda um importante ativo produtivo, com sistema de resinagem instalado e receita aproximada de R$ 250 mil por ano, conforme informações fornecidas. Localização Região de Paranapanema/Angatuba - SP A localização proporciona acesso a uma região tradicional do agronegócio paulista, com vocação para pecuária e produção rural. Investimento Área total: 152 alqueires paulistas Valor: R$ 130.000,00 por alqueire Valor total estimado: R$ 19.760.000,00 Agende uma visita Conheça pessoalmente esta fazenda e avalie todo o potencial de uma propriedade que reúne estrutura para pecuária, área tratorável, recursos hídricos, produção de pinus e geração de renda. Entre em contato com a CDG Fazendas para receber informações complementares, localização e agendar uma visita.